Уже месяц на Украине действует новый налог,
инициированный ранее правительством, как долгожданный многими украинцами
«налог на богатство». Как сообщили в пресс-службе Кабмина 1 февраля
2013 года, премьер-министр Украины Николай Азаров заявил, что налог не должен быть обременительным для плательщиков.
Как разъяснили ИА REX
в налоговой службе Украины, ставка налога не может превышать 1%
минимальной заработной платы на 1 января отчётного года для квартир
жилой площадью от 120 до 240 квадратных метров и домов площадью от 250
до 500 квадратных метров. С 1 января 2013 года такая ставка налога
составляет 11,47 гривен (1,43 доллара) в год на каждый квадратный метр.
Для квартир жилой площадью свыше 240 метров и домов площадью свыше
500 метров ставка налога составляет 2,7% минимальной заработной платы
на 1января отчётного года — в 2013 году — это 30,97 гривен
(3,87 доллара) в год на каждый метр квадратный.
Те, кто проживает в квартирах и домах площадью менее 120 и 250
квадратных метров соответственно, освобождаются от уплаты данного
налога.
Подсчитать сумму налога и прислать налоговое гражданам обещают
к 1 июля 2013 года. Оплатить налог физлица обязаны в течение 60 дней.
В тоже время, в случае, если физическое лицо является владельцем или
совладельцем нескольких объектов жилой недвижимости, то ему придётся
платить налог даже в том случае, если общая площадь квартир, находящихся
в его собственности менее 120 квадратов. К какому объекту недвижимости
применить налоговую льготу владелец жилья вправе выбирать
самостоятельно.
Так, например, блогер Анна Шеплюк — владелец 1/4
части квартиры в Козятине жилой площадью 90 метров квадратных совместно
с матерью и сестрой, а также совладелица на равных правах с мужем
квартиры в Лубнах жилой площадью 60 метров квадратных. В общей сложности
в её собственности находится 60 метров квадратных жилой площади —
по 30 в 2 разных квартирах. Следовательно она в 2013 году должна будет
заплатить 344 гривны (около 43 долларов) налога (30 метров*11,47 гривен ставки налога).
Премьер-министр Украины Николай Азаров, согласно
данным декларации о доходах, владелец квартиры площадью 190 квадратных
метров. Если бы у премьер-министра не было другой недвижимости, то налог
за квартиру в 2013 году для него составил бы 803 гривны ((190 м — 120 м)*11,47) - около 100 долларов.
Отметим, что большинство украинцев являются совладельцами нескольких
объектов недвижимости, для горожан это нередко дом (или часть дома
в селе) и квартира (либо часть квартиры в городе).
Напомним, что некоторые граждане Украины активно добивались внедрения
налога на богатство. В изначальном варианте этот налог рассматривался
в обществе, как возможность изъять на социальные программы часть дохода
олигархов. В предлагаемых проектах фигурировали налог на роскошь —
дорогую недвижимость, автомобили, яхты вертолёты и т.п. с привязкой
к стоимости объекта налогообложения. В результате «налог на богатство»
трансформировался в налог на недвижимость, а привязка к стоимости
исчезла. Что помимо прочего означает, что налог на квартиру
в новостройке в центре Киева и налог на квартиру постройки 60-х годов
прошлого тысячелетия в Козятине одинаковый.
Отметим, что переоформить «лишние» квадратные метры с 1 января 2013
года стало крайне проблематично из-за передачи функций регистрации
имущественных прав из БТИ в новую службу Госреестр, главу которой
пришлось уволить из-за полной неспособности нового органа выполнить свою
задачу.
Сейчас граждане Украины удивляются как удалось правительству вновь
сделать так, чтобы за депутатов с высокими доходами платили рядовые
граждане, хотя изначально было понятно, что те, кто имеет деньги
и власть никогда не согласится воспользоваться этой властью чтоб самого
себя лишить части денег.
Ирина Мороз
